产权蹊跷易主，竟是有法可依

　　老人中风，三楼置换为底楼

　　一个颤巍巍的老太太，为了老夫妻俩生活行动方便，把三楼的房子置换到一楼，出门方便了，有一天却是发现，这房子的产权已经狸猫换太子，不再是他们老夫妻两人了。老太太着急啊，就想着要讨回自己的房产产权。谁知道一旦想要维护自己的权利，子女们都不管不顾了。

　　对老人合法权益的被侵犯，我们当然不能袖手旁观。

　　在我们看到老夫妻俩时，也真是唏嘘不已。刘阿婆精神不错，身体也还硬朗，但是她的老先生林老伯坐在轮椅上，两次中风以后，已经无法行走，生活也不能自理，完全离不开刘阿婆了。

　　刘阿婆向我们诉说起了她眼下的遭遇了。

　　刘阿婆和林老伯有三个子女，老大和老三都是女儿，老二是儿子。现在他们家里矛盾的焦点，就是集中在老二这个儿子身上。

　　1994年的时候，他们家动迁了。当时大女儿已经出嫁，刘阿婆和老伴是同儿子和小女儿生活在一起的，因此那场动迁的安置对象也是他们四个人。等动迁结束之后，他们分到了浦东的一套三楼的房子，依旧是安置对象的四个人，刘阿婆、老伴、儿子和小女儿一起生活。

　　后来儿子和小女儿纷纷成家，小女儿结婚后搬到了男方家里居住，儿子结婚后是自己买了房子搬出去了，两个子女都搬走后，刘阿婆和老伴便开始自个儿生活了。

　　没几年之后，林老伯身体不行了，两年之内两次中风，到后来路也没法走，话也讲不清楚了，丧失了生活自理能力。显然，三楼的房子对于他们来说不方便了，尤其是要看医生，更是困难。于是两位老人，便想把这套三楼的房子卖了，然后购买一套一楼的房子，以方便生活。

　　刘阿婆活了大半辈子，却是第一次操作买卖房屋的事情。虽然很精干，但是买卖房子还真不是她这个年仅做得了的事情，还差一点把定金也赔了进去。拿回了定金。

　　经此一役，刘阿婆和老伴觉得，这种房屋买卖的事情，真是很伤脑筋，因此就委托了儿子帮忙去办理这些事情。

　　儿子出面后，事情果然变得顺畅了许多，刘阿婆和老伴后来又看中了一套房子，一家人都觉得非常中意，而且面积也大了很多，一家人觉得机不可失，刘阿婆授意儿子赶紧拿下这套房子。

　　房屋的置换很快就完成了，刘阿婆和老伴兴也是高采烈地搬入了新居。不曾想，从此往后，这一家人却没有了安宁。

　　一纸协议，合了法却没了名分

　　其实在房屋置换的过程当中，家里就已经出现问题了。先是小女儿提出自己的主张，她说家里原来动迁得到的房子，她被安置对象，也是有份的，虽然她已经出嫁了，但是这套房子若要卖掉，必须得给她补偿。刘阿婆夫妇想想，小女儿的要求也没错，就同意了。女儿的要求满足了，儿子也不答应改了，因为他在动迁时也是被安置对象。如果女儿可以补偿，那么他作为儿子，也理当有补偿。

　　于是刘阿婆两口子就做儿子的工作，甚至做起了中间人，在儿子和小女儿之间游走调停，折腾不已。好说歹说，大家也算是达成了一致意见，把卖房款中的25万元给小女儿，儿子则享有儿子的产权，一家人还落笔签署了一份协议。经过这么一折腾，小女儿和一家人的关系，算是搞僵了

　　新房子买好之后，更大的问题出现了。刘阿婆发现，新买房子的房产证上，竟然没有自己和老伴的名字，仅仅只有儿子一个人的名字。这下刘阿婆懵了，他赶紧找到儿子，质问他这是怎么回事。儿子冷冰冰地回应，若是他们二老要加名字，就自己去交易中心办理，他没意见，但是加名字的费用，要父母自己出。

　　刘阿婆对儿子的回应心里不舒服，但也赶紧去做了咨询。她问下来，在房产证上加一个名字就要好几万。刘阿婆心里想想就气，明明卖掉了自己原来住的房子，才买的新房子，结果却被买成了儿子一个人的产权，回过头来，自己要加个名字成本还这么高。

　　刘阿婆和老伴一气之下，向法院提起了诉讼，要求依据出资比例等实际情况，在新房子的产证上加上他们二老的名字。法院判下来却是刘阿婆老两口败诉了。败诉的原因更是让刘阿婆哭笑不得。问题就处在当初家里的一份协议书上。

　　当时的家庭协议书是小女儿拟的，上面写到，小女儿在父母的房子卖出后拿25万元，然后新买的房子就和她没有关系了，新买房子的产权就归刘阿婆的儿子一个人。法院依据这份协议，自然是判决刘阿婆夫妇败诉。

　　这下谁都看不懂了，这份协议的内容不就明摆着，新房子的产权，一家人都同意赠予给了这个儿子吗？不过刘阿婆说，当时他们二老签署这份协议，仅仅是为了帮小女儿做个证明，好让她顺利地拿到25万元，协议内容根本没怎么看，况且他们老年人也是看不懂。

　　刘阿婆的解释虽然牵强，但也不能说完全不合乎情理，刘阿婆的小女儿也证实了当时的事实。当时她拟这份协议的时候，主要是为了保证自己可以顺利地拿到25万元，把放弃在新房子的权利误写为把权利让渡给哥哥，非常草率地写了这么一句话，她也没想到，父母为了帮她做证明就糊里糊涂签字，惹出了这么大的麻烦。

　　刘阿婆说，在置换房屋的过程中，她从未将房子的产权赠予给儿子，儿子完全是欺负他们老年人不懂，钻了空子。但是就是因为这份家庭协议书的存在，自己和老伴前前后后四次向法院提起诉讼，结果都输了

　　我们节目现场的律师看到刘阿婆的诉讼材料后，也明确告诉老人家，他们新买的这套房子房屋产权的所有诉讼，都已是终审判决，再想通过法律手段争取产权份额的途径，可以说已经是没有了。目前看来，此案对刘阿婆老两口是十分不利。

　　刘阿婆也表示，因为这场房屋的纠纷和官司，儿子已经同他们决裂了。刘阿婆曾经退而求其次，愿意自己出钱去交易中心加两个老人的产权人名字，儿子也已经不肯了。

　　刘阿婆和林老伯搬入新居已经两年时间了，儿子一次都没有出现过，不仅如此，他甚至还放出狠话，也不允许自己的姐姐和妹妹去探望父母，谁去就打谁。搞得家里人心惶惶，老两口就像是生活在孤岛上一般，空守着一套面积不小的房子，但是门可罗雀，无人来探望，更别说得到照顾了。

　　老夫妻闹离婚才是麻烦的缘由

　　刘阿婆老两口的遭遇确实是非常地让人同情，但是他们一家人当初没有任何人发过一句话，说清楚新房子的产权所属？刘阿婆的儿子为何能为所欲为？

　　刘阿婆的儿子林先生一番话，却是说，这完全是他的母亲在胡闹。

　　在姐姐和妹妹出嫁后，父母家里所有事，都是他这个儿子一个人承担的。因此在这次房屋置换以前，父母就承诺过他，新房子就是留给他的。