在日本，没有“学区房”这个概念，各地房价受“临街土地价格”影响，价格基本上是定好的。“临街土地价格”是由政府制定的，由一些持有房地产鉴定执照的专家来确定某个地带的临街土地价格，这个价格是不能变的。当然，实际价格会根据市场行情的变化而略有浮动，但通常不会大幅改变。此外，由于日本城市的公共交通比较发达，学生们没有必要全都住在学校附近，而是可以选择搬到城郊去租房。
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