“九九房”找房子更找室友

　　要找一个合得来的室友 太难了

　　作为一个北漂青年，张一鸣经历了不断的求职，并且不断地失败成长的过程，在2009年9月，他成立了北京万瑞松林科技有限公司，创办了“九九房”找房网站。

　　然而，让张一鸣感到压力重重的是，北京的租房市场已被几大租房网站瓜分了用户，像“九九房”这样的后来者，根本就没有用户青睐。

　　2012年底的一天，张一鸣接待了一个前来租房的女孩子，对于房子的信息她觉得满意，按常理，这样的单应该很容易签订下来的。女孩突然问：“现在租住的两个女孩是干什么的？哪里人？年龄多大了？住了多久了？她们抽烟不？养宠物不？”

　　张一鸣根据掌握的资料回答：“两个女孩，应该是在附近酒吧上班的，白天在家休息为多，晚上去了上班，一个是东北人，一个是西北的，大概都在二十二三岁左右，租住这套三房一厅已经半年多了。至于抽不抽烟、养不养宠物，这些我这里没有登记……”女孩打断了张一鸣的话：“那算了，我不租了。”

　　张一鸣奇怪地问：“你都挺满意这房子，怎么就不租了呢？”女孩回答：“她们每天凌晨回来，肯定会吵醒我；我们之间白天黑夜都是错开的，这样的室友几乎就是路人，我觉得很恐怖；我对抽烟和宠物都过敏，往往这些上夜班的女孩都是抽烟一族……所以，我想，算了吧！”

　　找房子其实就是找室友 要靠谱

　　再细细一想，找房子其实就是找一个合得来的室友。如果和合租的人谈不来，那么这样的租户租期都不会长，而如果是几个志同道合的朋友，下了班可以聊聊天，甚至可以一起做做饭吃，周末的时候相约一起出去玩玩，这样的室友肯定住得开心，也住得长久。

　　张一鸣又在公司内部做了一个调查：你认为租房时，合租的人要紧吗？你是想找一个互不干扰还是志同道合的室友？房子重要，还是室友更重要？……结果员工都不约而同地选择了：寻找一个靠谱的室友比房子更为重要，毕竟人是有感情的“高级动物”。

　　2013年1月，张一鸣推出了找室友网站（http：//shiyou.99fang.com），并同步推出了Android手机APP终端软件，2013年4月推出IOS手机APP终端软件。

　　找室友网并喊出了响亮的口号：为你寻找“中国好室友”！借助“中国好声音”的魔力，“中国好室友”这几个字也在租房找房的人群中传播开来。

　　一个在通州区租住的女孩子立马下载了“找室友”APP，她说：“有一次我去租房，当时和那个先租住的室友还蛮对得上眼，见面几分钟后就确定和她做个合租室友。我租下了其中的一个次卧，每月1800，签订了一年的协议。然而我只租了两个月，对方就撕毁了合租协议，理由是我每天早上5点就起床上班，影响了她早上的睡眠。我5点起床也是因为工作的原因，身不由己呢，可对方根本不听解释，退了我的押金，就把我‘赶’了出来。要知道，搬一次家多折腾人呐。如今，我要找房子，一定要先认清室友是什么样的人，能够成为朋友才在一起合租，如果没有感觉的，我宁愿一个人去租地下室，也好过以后麻烦不断。”

　　找个合得来的室友，这是所有下载“找室友”用户的心声。

　　另一个住在朝阳区的男孩也道出了自己的心声：“我在北四环的兴通苑租下了两房一厅，考虑到自己的经济承受能力，我决定将另一间卧室出租。于是我通过网络发布了信息，很快就有一个女孩子发来求租信息，电话沟通后感觉不错，就答应了她。当天下班后，女孩也上门来签订了合租协议，我当时还为有一个美丽的室友感觉幸福呢。没想到第二天，女孩子和她的男朋友就搬了进来，当初确实没有说清楚是一个人还是两个人住，所以我不能干涉。问题是，住进来了，水电煤气等费用他们两个只出一半，这似乎有些不公平，这些我都忍了。更大的问题是，两个热恋中的男女丝毫不顾及别人的感受，不管是说话或是亲热，有时候我不得不带上耳塞听着歌才能入睡。如此，忍无可忍之下，三个月后，我终于下了逐客令。”得知有“找室友”的APP，他立马下载到手机上，“我也要仔细甄别求租的室友，要找一个靠谱的人，这样的合租生活才更精彩。”

　　求租的、出租的，都希望找到理想中的室友，这就是“找室友”应运而生的大环境。到2013年2月，仅仅一个月的时间，“找室友”的下载量就达到了10万人次。

　　希望就在不远处，张一鸣的脸上漾出了笑容。

　　新的社交细分找房市场 爆红了

　　而就在高兴还没缓过劲来，客户的投诉声就不断地反馈过来。

　　一个在海淀区某公司上班的赵小姐打来投诉电话：“你们公司的信息太虚假了，注册的内容和真实完全不同。前几天我在网上看见了一套房源，觉得离单位还不是很远，交通也方便，价格能承受，更重要的是我看见出租的室友是个技术宅男，性格忠厚可靠，我觉得和这样的人做室友挺不错的。当天我就打了他的电话，他在电话里也很热情，邀我见面洽谈，可去了之后，才发现这根本不是技术男，就是一个跑保险业务的。一番交谈，他根本没有空余的房子出租，见面的目的不过是找保险的客户。”

　　而另一个女孩子在网站的留贴则更让人“胆战心惊”：“这天，我去见一个出租的室友，想想大白天的应该没什么事吧，谁知道一进去，话还没说几句，这个猴急男就从背后抱住我，对我花言巧语说搬过来住不要钱之类的，我吓得狠狠地用高跟鞋踩了他一脚，赶紧逃了出来。”

　　2013年3月，张一鸣推出注册认证标准，当时公司的同事都劝说不能进行认证标准，这会给自由惯了的网络用户很大的心理刺激，会引起他们的厌烦。但张一鸣坚决执行此项认证标准，宁愿丢失一些用户，也不能有伤及用户的行为发生。果然，一旦进行认证标准，那些本已经注册的用户都讨厌验证身份证信息的程序，于是纷纷“逃离”，几十万用户一下子跌到了仅剩几万用户了。

　　但张一鸣继续坚持这样执行，随后开通腾讯微博、新浪微博、QQ账号、人人账号的补充登录，让任何一个网友可以通过微博、QQ、人人网等诸多渠道去验证该室友的多方面信息。

　　张一鸣的坚持是对的，到2013年5月，几十万用户陆续都回来了，到6月，用户激增到100多万。原因很简单，真心希望在网上找到好室友、好房子的人，都不在乎公布自己的真实信息，同样，也希望在“找室友”里看到对方的资料是真实的，自己不这样去做，又何谈要求别人做到？正是在这一心态下，每个“找室友”的网友信息都是真实的。

　　因为信息真实，室友全都靠谱。一位在企业做内刊的编辑准备找一个室友，他开出的条件是“懂得平面设计的伙伴”，就这样，他和一位在杂志社做美编的小伙子成了室友。每天晚上，这个内刊编辑都向美编小伙子求教排版知识，几个月后他就学会了报刊排版，顺利应聘到另一家企业从事内刊编排，既懂得编辑又懂得排版，一个人做两个人的活，待遇自然水涨船高了。