创业棒棒堂

　　创业帮

　　创业，钱景虽好，地雷不少。

　　我们特别邀请本刊法律顾问贾红卫律师，来为大家解答创业过程中遇到的法律问题。问题可发送到邮箱szqncy@sohu.com，或致电0755—82527234。

　　（贾红卫律师为北京市隆安（深圳）律师事务所主任、合伙人，先后获北京大学法学院法学士（1989）、北京大学经济学院硕士（1998）、美国美利坚大学华盛顿法学院国际商法硕士。1993年从事专职律师工作至今。现为深圳市WTO学会副理事长、深圳市政府国际贸易专家库专家。）

　　

　　读者“Zjkwugui”：本人租用了某公司的网络空间制作网站，合同期限一年。在租用了一个月之后，该公司无故更换后台系统，更改系统时无任何通知，导致网站无法继续制作下去，而之前一个月内制作的内容也无法进行修改。现在我寻找他们修复他们的系统，并且要求赔偿损失。结果他们对这个问题没有任何回复，总是用其他根本无关紧要的说法来敷衍我，请问这个问题是否有办法解决？

　　贾律师回复：Zjkwugui，你好。根据你的表述，建议你首先看一下你们双方签订的合同。如果该公司的行为确实违反了你们双方合同约定义务或责任，那么该公司显然已构成违约，你可以依据合同约定的违约条款追究其违约责任。根据《合同法》的规定，违约方应承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

　　

　　读者“正阳归帆”：我五年前租用一间铺面，每月4000元，租期10年，规定次月10号前交清本月租金，超期未缴每日加收100元。当时刚开始第一个月是现金交纳租金（收据到现在也找不到了），之后直至现在，每月都是用银行转帐付租。现在房东要求我补交那第一个月租金及5年来违约金18万多。法律是否支持？

　　贾律师回复：正阳归帆，你好。根据我国《民事诉讼法》的规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效一般为二年，而关于延付租金的诉讼时效属于特殊诉讼时效，只有一年。也就是说房东在他知道你延迟或者拒交租金之日起一年内，没有向你要求交付租金或者向人民法院提起诉讼的话，法律将不再支持他关于要求交付租金的主张。

　　

　　读者“suzhouxinyuansu”：我公司（需方）于2010年12月10日与某钢管有限公司(供方）签订了购销合同，合同为传真件，合同已注明付款方式，单价，总金额，以及交货期限等，不料，我这边款一打出，该公司便以材料涨价为由拒不履行合同，且对于退款一事也百般推诿，称需我方承担交易不成功的退货费用！请问我该如何走司法程序维护权利（备注：合同为传真件）。

　　

　　

　　创业书架

　　

　　《草根创业：餐饮业创业路线图》

　　作者： 于富荣

　　出 版 社：中国经济出版社

　　“吃”是永远的热点话题。所以，餐饮业是永远的朝阳行业，也是最适合草根阶层去打拼的热点创业行业之一。

　　相对其他行业而言，餐饮业在人口众多的中国有着非常广阔的发展空间。餐饮业创业门槛低，投资少，风险小，回报快，利润较高，非常适合积蓄不多、没有经验的草根阶层进行创业。只要经营得当，创业者完全不用为没有市场、没有人消费而苦恼。

　　本书为餐饮业创业者设计了一份完美实际的“创业路线图”，从创业前市场调查、撰写创业计划、筹集创业资金、选址、装潢、人员招聘与培训等方面逐一介绍，帮助创业者解决了“起步难”的问题。另外，本书还特别介绍了餐饮业热门创业项目及餐饮日常管理知识。全书内容新颖，案例翔实，实用性强，易于操作。

　　

　　爆米花报告

　　海地或是未来10年进军美国市场最佳踏脚石

　　虽然海地处于危险的地震带，遭受了2010年1月地震的蹂躏，但仍有不少成衣商选择到海地设厂生产。因为海地毗邻美国，加上劳工成本低廉，是未来10年进军美国市场的最佳踏脚石。

　　生产商要物色邻近美国市场的生产基地，其中一个很重要的考量因素，就是哪些美国优惠贸易安排或自由贸易协定对他们最有利。美国通过的旨在改善海地经济的《海地机会伙伴促进法》(HOPE)及《海地经济振兴计划法》(HELP)里，将免税待遇的适用范围扩展至以纱线、布料或组件制成的服装，无论它们是否在海地缝合或针织成形。成衣出口商可以到美国、北美或拉丁美洲以外地区采购原料。换言之，海地出口商若使用向别国采购的原料生产成衣，并出口到美国，仍可享有免税待遇。并且，这一法例有效期已延长至2020年。

　　此外，纵使海地经营环境缺点甚多，如电费高、面料产量不足、生产力平庸及港口效率低下，但是在海地生产并付运成衣到美国的成本，连同抵岸成本及关税在内，依然较中国同类产品低廉。在海地生产一条男装斜纹棉布长裤成本约6美元，中国为7.7美元。同样，在海地生产一件男装T恤衫成本仅1.3美元，中国为1.6美元。

　　

　　电子游戏成为新广告平台

　　在加拿大，一些热门的电子游戏成为品牌进行广告宣传的全新平台。据加拿大互动广告局表示，这类广告在2009年缔造约300万美元收益，但在加国全年数码广告收益(18亿美元)所占比重不足1%，仍在起步阶段。不过从近期开展的广告攻势来看，情况很快便会改变。随着微软推出最新的体感电子游戏设备Kinect，加拿大卡夫(Kraft Canada)旋即抓紧机会，由11月起在电子游戏中宣传它的产品Oreo Cakester曲奇饼，即传统Oreo饼干的兄弟产品。卡夫会在Kinect的运动类游戏，例如乒乓球和足球游戏宣传该款曲奇饼。

　　鉴于网上游戏广受欢迎，涵盖不同年龄阶层，其他大型企业也可能效法卡夫的宣传手法。商家乐于借助网上游戏宣传产品，原因是许多玩家都是成年人，手头比较宽裕。随着越来越多成年人参与任天堂游戏机Wii提供的电子游戏，一些蓝筹企业如福特汽车(Ford Motor)、加拿大联合利华(Unilever Canada)、惠普(Hewlett- Packard, HP)和沃尔玛(Wal-Mart)等都借助这类游戏进行宣传。

　　

　　《创业者对话创业者》

　　作者：张向东

　　出 版 社：中信出版社

　　正如熊晓鸽所说，创业的人，走的都是前人没有走过的路，所以，他们之间的交流、分享、鼓励、乃至警醒，都弥足珍贵。这就是这本书的价值。

　　作者张向东，3G门户网的创始人，在这个系列里，张向东对话的创业者，都是IT行业新一代本土创业者的代表，比如当当网的李国庆，土豆网的王微，豆瓣的杨勃，迅雷的程浩，暴风影音的冯鑫，去哪儿网的庄辰超。从最初的创意、第一桶金、商业模式、管理困境……创业中的种种问题，都在这里清晰展露。希望每一位读者都能从他们曲折的创业故事中吸收到不同的营养。